Nové „chalupy“ na Šumavě stavíHolanďané: Porovnání verzí

Aktuální verze z 13. 9. 2015, 05:49

Bydlení v přírodě, slucující komfort jedenadvacateho století a maximalni ohledy na životní prostředí - to je projekt Borova Lada. Jedenáct chalup a sedmadvacet trojdomu - celkem 92 bytu pro trvale i rekreační bydlení - začala na hranicích Národního parku Šumava letos na jare stavět firma MEI Moravia, dceriny podnik holandské investicni společnosti Central Europe Group.

„Uvědomujeme si svou zodpovědnost k charakteru území. Proto jsou domy koncipovany jako nizkoenergeticke s vynikajici tepelnou izolaci. A v co nejvyšší mire pouzivame přírodní materiály jako masivní dřevo, místní kamen, vapenné omitky a sindele,“ říká Andries Bruil, ředitel MEI Moravia.

Priroda bude mít navrch

Ohleduplnost k životnímu prostředí jde v projektu tak daleko, že dalece před člověkem má přednost příroda. Budouci majitele se budou muset podridit a některa svá prani znacne omezit. Na pozemku o velikosti 5,6 hektarů budou domy nerovnomerne rozprostreny ve dvou shlucich, mezi nimiž je ponechán pas zelené s mokřadem v dolni části. Ke každému domu nalezi prumerne 1680 čtverečních metru pozemku. Budouci chalupari si ale své majetky neoploti. Pozemky musí zůstat otevřene, nanejvys je mohou oddelovat pulmetrove zidky z kamenu. V projektu se neuplatni ani „lidova“ tvorivost, na pozemcích nesmí stát žádné altanky nebo zahradni domky, žádné krby či skleniky. Majitele mohou zapomenout na tuje nebo cyprise, které by si chtěli u chalup vysadit. Mohou zapomenout i na bazeny a akvaria s zelvami či zralokem, být by byli sebebohatsi. Nic z toho na Šumavu nepatri, a proto je to v projektu Borova Lada zakázáne.

Na pozemcích budou vysazeny výhradně regionalne typicke rostliny a dřeviny, jako smrky, borovice, lipy, brizy či buky, u každého domu nejméně jeden vzrostly strom. A proti škůdcům a plevelum se nebude smet používat chemie.

Projekt za 300 milionu

Obytny soubor Borova Lada a jeho zasazení do šumavské přírody je dilem atelieru Adam Rujbr Architects, který má s projektovaním ekologických domu šetrných k přírodě rozsáhlé zkušenosti. Domy jsou inspirovany tradiční architekturou šumavských chalup. Zároveň jsou energeticky usporne. V každém dome bude instalovan teplotni vymenik, který umozni využívat i odpadního tepla. Prostřednictvim prosklených ploch budou chalupy pasivne využívat slunecni energii, její intenzitu bude možné regulovat posuvnými okenicemi.

Projekt hodlá developer dokoncit na podzim příštího roku, celkove náklady dosahuji částky 315 milionu korun.

Rozsáhlé aktivity v Česku

Spolecnost MEI Moravia byla zalozena v rijnu 2003 jako dcerina firma holandské společnosti Middle Europe Investments. Ta začala působit jako developer a investor v oblasti střední a východníEvropy v roce 1992, tehdy ještě pod nazvem Oost-Europa Participaties BV. V roce 2002 zmenila nazev na MEI. Tato firma soustředuje fondy, registrované na nizozemské burze. Ostátní aktivity, včetně MEI Moravia, byly prevedeny do společnosti Central Europe Group.

MEI Moravia má v Česku několik projektu. Jde například o Laguna Resort, cili rekreační bydlení na brezich vodní nádrže Nove Mlyny na jižní Morave, komplex bytových domu, sportovního centra a hotelu ve Valticích či komplex pro trvale i rekreační bydlení velké Darko na Vysocine. Vedle toho firma stavi průmyslove areály ICEC Slapanice u Brna a Kolin Business Park ve střednich Čechách.