Rada čtenářům: Budeme stavět?

Rada čtenářům: Budeme stavět?
Author	Naděžda Kopelentová
Date	2004-12-08
Source	Klatovský deník
Genre	tisk
Respondent

Životní prostředí a ekologie

Koho to jen tak, jakoby mimochodem, nenapadlo. Kdo z nás nezatoužil po vlastním domečku či chaloupce nebo jen chatce, v nějakém tom klidném a idylickém koutě naší vlasti. Už jen představa ticha, hlubokých lesů a voňavých luk! No a ti, kteří vydrží a rozhodnou se pro stavbu ve svém milovaném koutku, to rozhodně nemají lehké. Čeká je nekonečný maraton po úřadech a není co závidět.

Jenže ze všeho nejdřív si musí vytipovat stavební parcelu. Možná se to zdá strašně jednoduché, ale tak, jak to bývá, není. Nelze stavět, kdekoli se nám líbí. Většina obcí má již v dnešní době zpracované územní plány a zde by tedy stavba neměla být nijak komplikovaná, ale pokud si vybereme lokalitu mimo zastavěné území obce, začínají problémy. V prvé řadě musí taková stavba být v souladu s § 12 zákona 114/92 Sb., o ochraně přírody a krajiny. To znamená, že po estetické stránce nesmí narušovat krajinu. Jak se lidově říká, měla by tam zapadnout. Takže asi jen těžko prosadíte 4 patrovou prosklenou budovu na malebné loučce, na jejímž pozadí se bude třeba rýsovat hrad.

Ovšem stavba nám nemusí být povolena ani v tom případě, že jde o klasickou stavbu, která přesně kopíruje místní domy.

Prostě, než si vůbec koupíme nějakou parcelu, tak je docela dobré si zjistit, zda se zde nevyskytují některé chráněné či ohrožené druhy rostlin a živočichů. To by mohla být přímo nepřekonatelná překážka a my bychom místo stavební parcely mohli mít kus chráněné přírody, ale bydlet bychom zůstali v našem dobrém, starém paneláčku.

Zrovna tak je třeba si zjistit, zda nejsou i jiná omezení, týkající se ochrany přírody. Naše parcela může být třeba v ochranném pásmu či dokonce může být součástí např. významného krajinného prvku, přírodní rezervace či památky, nebo je součástí některého biokoridoru či biocentra.

Abychom se vyhnuli nemilému překvapení, neboť koupit si pozemek, na kterém nakonec nemůžeme vůbec stavět, je víc než nemilé, je dobré přeptat se předem na nejbližším pověřeném úřadě, zda právě na naší parcele nejsou nějaká omezení a zda na ní skutečně jednou postavíme svůj vysněný domeček.

Autorka – statutární zástupce Základní organizace Českého svazu ochránců přírody Zelená Šumava