Víkendové apartmány pro Pražany

Víkendové apartmány pro Pražany
Author	Václav Janouš
Date	2008-04-08
Source	Mladá fronta Dnes
Genre	tisk
Respondent

Bytová výstavba na Šumavě

V Nové Peci má vyrůst více než 100 bytů. Vesměs se jedná o takzvané moderní apartmány. Kritici poukazují, že většina bude sloužit jen k rekreaci, a to zejména lidem z hlavního města. Jejich architektura se nezamlouvá ani ministru Bursíkovi.

Nová Pec – Sto osm bytů v devíti bytových domech. Přesně tolik nových nemovitostí vyroste v Nové Peci u Lipna. Většinou ale půjde o apartmány zámožných podnikatelů, kteří sem budou jezdit na víkendy. Takové stavby jsou nyní moderní – podobné už budují například v Borových Ladech. Šumava lidi stále láká a především obyvatelé Prahy si tu čím dál častěji kupují starší domky. Moderní je mít v národním parku svůj letní byt.

A na to sází i stavební a developerská firma Levita, která už za měsíc začne budovat první tři bytové domy s dvanácti byty v Nové Peci v lokalitě zvané U Rybníčku. „Doufáme, že alespoň několik nových lidí zde bude trvale bydlet, protože nové obyvatele potřebujeme jako sůl. Někteří místní uvažují, že v nových domech koupí byty i svým dětem,“ řekla starostka Nové Pece Věra Lavičková.

Bursík: Je to Disneyland Obec pozemky na stavbu domů nabízela sama, firma Levita, která je za devět milionů korun, což je zhruba polovina ročního rozpočtu Nové Pece, koupila, zastupitele přesvědčila i vzhledem domů. Mají klasickou sedlovou zelenou střechu a jsou pobité dřevem. Všech devět domů má stát na tři a půl hektaru velkém pozemku v roce 2010, Levita do nich investuje zhruba 190 milionů korun.

Cena metru čtverečního nového bytu bude kolem 35 tisíc korun. V domech budou byty velikosti garsonek až po čtyřpokojové. „Byty budou spíše pro odpočinkové bydlení, protože pro to je Nová Pec naprosto ideální jak v létě, tak i v zimě. Nejmenší byty mají 28, největší 74 metrů čtverečních,“ upřesnil jednatel společnosti Levita Pavel Chládek.

Nejlevnější byty s parkovacím stáním budou stát 1,1 milionu korun, nejdražší včetně zařízené kuchyně pak 2,3 milionu korun. Nová Pec chce peníze, které prodejem získá, použít například na rozšíření rozvodů tepla, vodovodu či kanalizace.

Apartmánové domy vyrůstající na Šumavě se nelíbí ministrovi životního prostředí Martinu Bursíkovi. Ten kritizoval už výstavbu devětatřiceti domů v Borových Ladech, které jsou blízko sebe a neodráží šumavské zvyklosti rozptýlit domky od sebe.

„Úroveň architektury je ubohá, na území takového klenotu, jakým Šumava je, vzniká Disneyland s asfaltovými ulicemi, lampami a jedním domem vedle druhého. Zástavba na Šumavě má být rozptýlená, domy daleko od sebe,“ komentoval Bursík holandský projekt v Borových Ladech.

Upozornil, že například Krkonoše už pochopily, že apartmánové domy obci nic nepřinesou. „Lidé platí jen daň z nemovitosti. Utratí v obci minimum peněz a přínos je minimální,“ uvedl před časem Bursík.

Lipensko objíždí i ruští investoři, kteří už vytipovávají pozemky, kde by mohli postavit malou vesničku s osmi až deseti sruby.

Navštívili například i Novou Pec, kde se zajímali o pozemky u lesa a u vody. Tvrdili, že není problém zaplatit za metr nezasíťované parcely i dvanáct set korun, tedy trojnásobek, než jsou zdejší běžné ceny.

„Byl bych s takovým projektem opatrný. Sruby nejsou původní zástavbou na Šumavě, tady se stavěly naprosto jiné domy,“ varoval například obyvatel Pece a bývalý starosta Jaroslav Koželuh.

Na Šumavě už jeden srub stojí – v Bělé u Nové Pece. Lidem se většinou líbí. Jeho majitel Karel Pocklan z Volar ale říká, že když už stavět srub, pak na okraji obce a bez ruských výklenků a parádiček.

Správa parku tvrdí, že zabrzdit obří výstavbu a ničení rozvolněné šumavské zástavby je třeba co nejdříve. Ředitel František Krejčí věří, že se mu podaří sehnat dotace na to, aby se stavitelé mohli poradit zdarma s architekty, co se na daný pozemek nejvíce hodí.

Nové byty v N. Peci

V lokalitě zvané U Rybníčku postaví 108 bytů firma Levita. Ta koupila 3,5 hektaru velký pozemek od obce za 9 milionů korun. Vyroste na něm v etapách 9 domů, v každém bude 12 bytů. Většinu si koupí lidé, kteří se sem přijedou rekreovat. Byty stojí od 1,1 do 2,3 milionu korun, rozlohu mají od 28 do 74 metrů čtverečních.