Makléřka: Nemovitost na Šumavě, to je terno

Makléřka: Nemovitost na Šumavě, to je terno
Author	Eva Tichá
Date	2006
Source	Mladá fronta Dnes
Genre	tisk
Respondent

Modrava – Na radnici v šumavské Modravě leží více než dvě stovky žádosti o koupi pozemků. Obec sice několik nemovitostí má, ale jen tak je někomu neprodá. Většina zájemců odchází s nepořízenou. Nemovitostí na Šumavě jsou už několik let trhákem. Chtějí je hlavně lidé z měst, kteří si v krásné přírodě hodlají postavit bydlení na víkend a na dovolenou. Jenže v tom je třeba právě na Modravě problém. „Obecní pozemky prodáme jen lidem, kteří tu budou mít trvale bydliště, budou tu bydlet a pracovat,“ říká starosta Modravy Antonín Schubert. Za takových podmínek už o jinak lukrativní nemovitostí zájem není. „Když jsme prodávali jeden pozemek na Filipově Huti, přihlásilo se šest zájemců. Druhý už chtěl kvůli přísným podmínkám jen jediný člověk,“ říká starosta. Obecní pozemky přitom byly na poměry Šumavy téměř zadarmo. Radnice za ne chce jen 350 korun za metr čtvereční. „Smluvně jsme si ošetřili, že kdo by tu skutečně trvale nežil, tak by musel platit vysoké sankce,“ říká Schubert. Přesto se ale na Šumavě domy, ve kterých lidé trvale nebydlí, staví. Jeden takový vyrůstá právě v Modravě. Staví jej miliardář Zdeněk Bakala. „Lidé nám jej předhazují, ale on pozemek nekoupil od nás,“ říká starosta. Pozemky na Šumavě se běžné prodávají za 1500 korun za metr čtvereční. Za takovou částku už se dají sehnat i na okraji Plzně. I přesto je o ne obrovský zájem. Problém je, že se dostane jen na někoho. „Pozemky v centrální částí Šumavy nejsou,“ přiznává Jiřina Müllerova ze stejnojmenné realitní kanceláře v Sušici. „Kdybych měla v nabídce sto parcel a sto domů na Šumavě, prodala bych je,“ říká Anděla Vlčková z 1. šumavské realitní kanceláře v Prachaticích. „Cena nebyla rozhodující. Když jsem si pozemek vybíral, tak jsem chtěl, aby odsud byl výhled do krajiny a nebyl uprostřed obce, ale na okraji. Teprve pak jsem řešil cenu,“ řekl majitel dvoupatrového domů blízko Borových Lad Pavel Tausig. Na Šumavu si jezdí odpočinout. Pracuje v Praze.