Nezbytná administrativa pro stavebníky, chtějí-li zahájit stavby, či rekonstrukce nemovitosti

Nezbytná administrativa pro stavebníky, chtějí-li zahájit stavby, či rekonstrukce nemovitosti
Author	Stanislava Korcová
Date	2000-04-07
Source	Klatovský deník
Genre	tisk
Respondent

Chtít stavět nebo přestavovat neznamená jen mít peníze, vůli, ale v neposlední řadě i velký kus odvahy. S náležitostmi, které je potřeba vyřídit před každou započatou stavbou, vás seznámí na Stavebním odboru Městského úřadu v Klatovech. Jak nám sdělil jeho vedoucí Václav Prousek, je potřeba každé povolení řešit individuálně. Nejde totiž jen o základní předpisy, které platí pro každého, ale je potřeba mít vyjádření i od specialistů. Jedná se například o stavby v památkové zóně, tady musí vystavit povolení památkáři, v Chráněném území Šumava, zase ochranáři. V každém případě v žádosti o stavební povolení musí být popis uvažované stavby, dodavatel stavby, souhlas majitelů sousedních pozemků a staveb na nich a prohlášení osoby provádějící odborný dozor. Mimo to musí být každá žádost doložena nezbytnými přílohami. Projektová dokumentace ve třech vyhotoveních, zpracovaná oprávněným subjektem obsahující náležitosti dle 18 vyhlášky č. 132/1998 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona, podepsaná stavebníky a projektantem. Posouzení projektu podle normy ČSN 730540 – tepelně technické vlastnosti konstrukcí a budov. Doklad o vlastnickém nebo jiném právu k pozemku (výpis z katastru nemovitostí, ne starší 3 měsíce). Doklad o oprávnění projektanta k projekční činnosti. Stanovisko odborné organizace o výskytu radonu dle vyhl. č. 76/1991 Sb. Vyjádření správců inženýrských sítí (voda, plyn, el. energie, veřejné osvětlení, telefonní kabely místní a dálkové, vojenské kabely atd.) o existenci jejich zařízení popř. podmínky připojení. Rozhodnutí, stanoviska, vyjádření, souhlasy, posouzení, popřípadě jiná opatření dotčených orgánů státní správy, vyžadovaná zvláštními předpisy, zejména: – posudek okresního hygienika – OHS Klatovy

- vyjádření okresního požárního rady HZSO Klatovy

- vyjádření příslušného obecního (městského) úřadu

- souhlas vodohospodářského orgánu, jde-li o stavbu poblíž toku – Okresní úřad Klatovy, Referát životního prostředí – souhlas zemědělského orgánu k odnětí zemědělské půdy ze ZPF, popřípadě rozhodnutí o odnětí lesního půdního fondu – Městský úřad Klatovy, Odbor zem. a ŽP popř. Okresní úřad Klatovy, Referát ŽP – stanovisko správy chráněného území, pokud se stavba v tomto území nachází – Správa NP a CHKO Šumava, prac. Sušice – stanovisko orgánu státní památkové péče, jde-li o stavbu v památkově chráněném území – Okresní úřad Klatovy, Referát kultury – stanovisko silničního správního orgánu v případě nového komunikačního napojení – Okresní úřad Klatovy (státní silniční síť) nebo příslušné obecní nebo městské úřady (místní komunikace) – stanovisko Okresního úřadu Klatovy, Referát obrany a ochrany, v případě zřizování propan-butanového hospodářství – výjimky z ochranných pásem (komunikace, ČD, les, inženýrské sítě) – doklad o zajištění vyvážení jímky, v případě jejího zřizování nebo rozhodnutí o povolení ČOV od příslušného vodohospodářského orgánu – rozhodnutí o povolení zřízení vlastní studny, v případě že bude zřizována – Městský úřad Klatovy, Odbor zem. a ŽP – vyjádření RŽP Okresního úřadu v Klatovech.